Vous rêvez d’un havre de paix ensoleillé au cœur de Perpignan, une ville riche en histoire et en culture ? La Résidence Bellevue vous ouvre ses portes, offrant un équilibre entre confort moderne, proximité des services et des attraits de la ville, et une qualité de vie attractive. Située dans un quartier prisé, elle propose une expérience résidentielle unique, adaptée à tous les profils : jeunes actifs, familles, retraités et investisseurs à la recherche d’un logement Perpignan .
Découvrez un lieu où il fait bon vivre, où le soleil illumine chaque jour votre quotidien et où la sérénité est au rendez-vous. La Résidence Bellevue n’est pas simplement un lieu de résidence, c’est un véritable art de vivre au cœur de Perpignan immobilier .
Localisation stratégique : un atout majeur
L’emplacement de la Résidence Bellevue est l’un de ses principaux atouts. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, elle bénéficie d’une proximité immédiate avec tous les services essentiels et d’un accès aisé au centre-ville de Perpignan. Cette localisation privilégiée vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en préservant votre tranquillité et votre intimité. Découvrez un environnement où tout est à portée de main, facilitant votre quotidien et enrichissant votre expérience de vie.
Proximité des services essentiels
- **Commerces :** À quelques pas, vous trouverez une boulangerie, un supermarché Carrefour Market (à environ 500 mètres), une pharmacie et divers commerces de proximité. La distance à pied pour la plupart de ces commerces est d’environ 5 à 10 minutes.
- **Éducation :** Les familles apprécieront la proximité de l’école maternelle Jean Jaurès (à 300 mètres), de l’école primaire Anatole France (à 400 mètres) et du collège Jeanne d’Arc (à 800 mètres). L’accès aux établissements scolaires est facilité par les transports en commun et les pistes cyclables sécurisées.
- **Santé :** Un centre médical regroupant plusieurs médecins généralistes et spécialistes se trouve à 200 mètres. L’Hôpital de Perpignan est accessible en 10 minutes en voiture ou en bus.
- **Transports en commun :** La résidence est desservie par les lignes de bus 3 et 6 du réseau Sankéo, avec un arrêt à 100 mètres. Ces lignes vous permettent de rejoindre le centre-ville, la gare SNCF et les principaux quartiers de Perpignan. La fréquence des bus est d’environ 15 minutes en semaine, selon le site de Sankéo.
L’attrait du quartier
Le quartier où se situe la Résidence Bellevue est réputé pour son ambiance calme et familiale. Les espaces verts y sont présents, offrant des lieux de détente et de promenade. Le Parc des Sports se trouve à moins d’un kilomètre, proposant des installations sportives pour tous les âges. Ce secteur est également connu pour son marché hebdomadaire, où vous pourrez découvrir les produits locaux et les spécialités de la région, contribuant à une excellente qualité de vie Perpignan .
- Le Parc des Sports est un lieu idéal pour les familles, avec des aires de jeux pour enfants, des terrains de sport et des espaces de pique-nique.
- Le marché hebdomadaire offre une grande variété de produits frais et locaux, ainsi qu’une ambiance conviviale.
- Les habitants se sentent en sécurité dans le quartier, notamment grâce à la présence de patrouilles de police.
Liens vers le Centre-Ville de perpignan
Le centre-ville de Perpignan est aisément accessible depuis la Résidence Bellevue. En voiture, il faut compter environ 10 minutes pour rejoindre la Place de la Loge. Les bus des lignes 3 et 6 vous y conduisent en 15 minutes. Pour les amateurs de vélo, une piste cyclable aménagée longe le canal et permet de rejoindre le centre-ville en toute sécurité en moins de 20 minutes.
- Le centre-ville de Perpignan offre une riche programmation culturelle, avec des musées, des théâtres et des salles de concert.
- Les restaurants du centre-ville proposent une cuisine variée, allant des spécialités catalanes aux saveurs du monde entier.
- Les boutiques du centre-ville vous offrent un large choix de produits, allant des articles de mode aux souvenirs de la région.
Les atouts de la résidence : confort et Bien-Être
La Résidence Bellevue a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable et agréable à ses habitants. Les logements sont spacieux et lumineux, et les prestations de qualité garantissent un bien-être au quotidien. Les espaces verts et les équipements communs contribuent à créer une ambiance conviviale. Découvrez un lieu où chaque détail a été étudié pour votre confort et votre épanouissement, idéal si vous cherchez à acheter appartement Perpignan .
Caractéristiques des logements
La résidence propose une variété de logements, allant du studio au T4, pour répondre aux besoins de tous les types de foyers. Les superficies varient de 30 m² pour les studios à 85 m² pour les T4. Les appartements sont conçus avec des espaces de vie lumineux et fonctionnels, et bénéficient d’une isolation thermique et phonique performante. De plus, chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse privative, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter du soleil.
| Type de logement | Superficie moyenne (m²) | Nombre de logements |
|---|---|---|
| Studio | 30 – 35 | 15 |
| T2 | 45 – 55 | 30 |
| T3 | 65 – 75 | 25 |
| T4 | 80 – 85 | 10 |
- Les cuisines sont équipées de meubles modernes et d’appareils électroménagers de qualité (plaques de cuisson, hotte aspirante, four).
- Les salles de bains sont dotées de baignoires ou de douches à l’italienne, de vasques design et de sèche-serviettes.
- Les logements sont équipés de placards intégrés dans les chambres et les couloirs, offrant un espace de rangement optimisé.
Services et équipements de la résidence
La Résidence Bellevue met à disposition de ses habitants une gamme complète de services et d’équipements pour faciliter leur quotidien et leur offrir un cadre de vie agréable et sécurisé. Du portail sécurisé à la vidéosurveillance, en passant par les espaces verts et le local à vélos, tout a été pensé pour répondre aux besoins et aux attentes des résidents. Découvrez un lieu où le confort et la tranquillité sont présents si vous cherchez une location appartement Perpignan .
| Équipement | Description |
|---|---|
| Sécurité | Portail sécurisé, interphone, digicode, vidéosurveillance 24h/24. |
| Stationnement | Parking souterrain avec accès direct à la résidence, places de stationnement pour visiteurs. |
| Espaces verts | Jardins collectifs paysagers, aires de jeux pour enfants, espaces de détente avec bancs et tables. |
| Autres services | Local à vélos sécurisé, ascenseur, gardien présent sur place du lundi au vendredi. |
- La résidence est équipée de panneaux solaires pour la production d’eau chaude, ce qui contribue à réduire les charges des copropriétaires.
- Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles dans le parking souterrain, favorisant la mobilité durable.
- Un système de récupération des eaux de pluie permet d’arroser les espaces verts.
Qualité de la construction et de l’isolation
La Résidence Bellevue a été construite selon les normes les plus récentes en matière de performance énergétique et d’isolation phonique. Les logements bénéficient d’un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de classe B, garantissant une consommation d’énergie maîtrisée. Les matériaux utilisés sont durables, assurant une pérennité du bâtiment. La construction respecte la norme RT2012, assurant une isolation thermique performante.
- Double vitrage isolant sur toutes les fenêtres et portes-fenêtres.
- Isolation renforcée des murs et des toitures, avec utilisation de laine de verre certifiée.
- Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) performant, assurant un renouvellement constant de l’air.
La résidence utilise du béton bas carbone pour sa construction, contribuant à réduire son empreinte environnementale. De plus, un système de gestion technique du bâtiment (GTB) permet d’optimiser la consommation énergétique de la résidence en temps réel.
Un cadre de vie agréable : Au-Delà du logement
La Résidence Bellevue offre bien plus qu’un simple logement. Elle propose un véritable cadre de vie, où vous pourrez vous épanouir et profiter pleinement de votre quotidien, idéal pour un investissement immobilier Perpignan . L’ambiance conviviale du quartier, la richesse de son tissu associatif et la proximité des loisirs contribuent à créer un environnement stimulant et agréable. Découvrez un lieu où vous vous sentirez chez vous, entouré de personnes partageant les mêmes valeurs et les mêmes aspirations.
La vie de quartier
Le quartier de la Résidence Bellevue est animé par un tissu associatif dynamique, proposant une multitude d’activités pour tous les âges. Des clubs sportifs aux associations culturelles, en passant par les centres de loisirs, chacun peut s’investir dans la vie locale. L’esprit de communauté est présent et les initiatives de voisinage sont courantes.
Selon des estimations locales, environ 15 associations sont actives dans le quartier, couvrant des domaines variés comme le sport, la culture et l’environnement. Ces associations organisent régulièrement des événements, contribuant à renforcer le lien social. Par exemple, le club de football compte des licenciés et organise des tournois. Des fêtes de quartier sont organisées plusieurs fois par an, rassemblant les habitants.
Loisirs et détente à proximité
La Résidence Bellevue bénéficie d’une situation, proche de nombreux espaces verts et activités de plein air. Le Parc des Sports, situé à quelques minutes à pied, offre des installations sportives pour tous les âges, ainsi que des aires de jeux. Les amateurs de randonnée et de VTT pourront profiter des sentiers balisés des Albères, situés à quelques kilomètres de Perpignan. De plus, la plage de Canet-en-Roussillon est accessible en voiture ou en bus, offrant un lieu de détente et de baignade pendant les chaudes journées d’été.
- Le cinéma Castillet, propose une programmation variée.
- Le théâtre de l’Archipel accueille des spectacles tout au long de l’année.
- Le musée Rigaud présente une collection d’œuvres d’art.
Le potentiel d’investissement
Perpignan est une ville attractive pour les investisseurs immobiliers, grâce à son climat, son patrimoine culturel et sa situation géographique. La demande locative est présente dans le quartier de la Résidence Bellevue, en raison de sa proximité avec les services et les établissements scolaires. Les perspectives de valorisation du bien immobilier sont correctes. Le prix moyen au mètre carré dans ce secteur est d’environ 2500€, ce qui présente un rapport qualité-prix intéressant comparé à d’autres zones de Perpignan. Il est donc intéressant d’étudier l’opportunité d’un logement senior Perpignan .
Optez pour un avenir serein
La Résidence Bellevue à Perpignan offre une opportunité de vivre dans un cadre agréable, confortable et sécurisé. Son emplacement, la qualité de ses logements et ses services en font un lieu de vie idéal pour les familles, les retraités et les jeunes actifs. N’hésitez pas à contacter la résidence pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite.
Choisir la Résidence Bellevue, c’est opter pour un avenir épanouissant, au cœur d’une ville dynamique et ensoleillée, dans un quartier résidentiel Perpignan .